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    4. !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !!

    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !!

    Bremen

    Preis:139.000 €
    €/m²:2317 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Bild 1 von 9
    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 1
    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 2
    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 3
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    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 8
    !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7224 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil St. Magnus und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Natur und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Alltag. Der nahegelegene Knoops Park sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Eine Bushaltestelle in beide Richtungen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Auffahrt zur A27 erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen von dort aus zügig in die Bremer Innenstadt sowie in das Umland. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine flexible Mobilität.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Anbindung - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut erreichbar bleiben möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      !! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil St- Magnus mit Stellplatz !!

      Inseriert am 10. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 2317 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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