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    4. Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer

    Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer

    58675 Hemer

    Preis:180.000 €
    €/m²:1935 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2002
    Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer – 58675 Hemer – Bild 1 von 9
    Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer – 58675 Hemer – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 08:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²1935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8784 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58675 Hemer
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hemer, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Die Stadt, die auch als Felsenmeerstadt bekannt ist, hat eine lange Geschichte und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Deilinghofen, einer ruhigen Kleinstadt, die annähernd 2,8 km östlich vom Stadtzentrum liegt.Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in rund 4,1 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 5,6 km entfernt.Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte. Eine Apotheke ist wenige Gehminuten entfernt.Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine weitere Schule in näherer Umgebung. Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.Für die Gesundheit stehen in der Nähe eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke zur Verfügung.Die Kulinarik bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Restaurant direkt vor der Haustür, ein Café, das fußläufig erreichbar ist, und eine Kneipe, die wenige Gehminuten entfernt liegt.Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, sowie drei Sportzentren in der Nähe. Zwei Parks, die wenige Gehminuten entfernt liegen, bieten Möglichkeiten für Naherholung und Erholung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer

      Inseriert am 10. August 2026
      Kleinanzeigen
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      180.000 €
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      Moderne 4 Zimmer ETW in Hemer

      Inseriert am 15. April 2026
      Wohnung-Jetzt
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      180.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hemer beträgt 180.000 € (entspricht 1935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58675 Hemer.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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