Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe in zentraler Lage von Bochum-Weitmar
Bochum
Preis:399.000 €
€/m²:3440 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung - Bochum-WeitmarBochum-Weitmar zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch grüne Umgebung, gepflegte Wohnstraßen und eine familienfreundliche Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.Innenstadt und Autobahnen (A40, A448) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie das "Weitmarer Holz" laden zu Spaziergängen, Sport oder Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht Weitmar besonders attraktiv.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 399.000 € (entspricht 3440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
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