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    4. RESERVIERT! Schöne und gepflegte ETW als Kapitalanlage!

    RESERVIERT! Schöne und gepflegte ETW als Kapitalanlage!

    26123 Oldenburg

    Preis:120.000 €
    €/m²:2308 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1981
    RESERVIERT! Schöne und gepflegte ETW als Kapitalanlage! – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 8
    RESERVIERT! Schöne und gepflegte ETW als Kapitalanlage! – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 09:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²2308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      565 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6780 €

      Mietrendite (ROI)

      5.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage auf einem Hintergrundstück an der Nadorster Straße. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre - vom Trubel des Stadtlebens ist kaum etwas zu spüren. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie bequem in nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RESERVIERT! Schöne und gepflegte ETW als Kapitalanlage!

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      120.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 120.000 € (entspricht 2308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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