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    4. HOMESK - Sofort bezugsfreies Studio-Apartment nahe Falkplatz

    HOMESK - Sofort bezugsfreies Studio-Apartment nahe Falkplatz

    10437 Berlin

    Preis:229.000 €
    €/m²:5872 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1904
    HOMESK - Sofort bezugsfreies Studio-Apartment nahe Falkplatz – 10437 Berlin – Bild 1 von 9
    HOMESK - Sofort bezugsfreies Studio-Apartment nahe Falkplatz – 10437 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 17:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²5872 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    963 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11556 €

    Mietrendite (ROI)

    5.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10437 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Gaudystraße liegt im nördlichen Prenzlauer Berg, im Umfeld von Falkplatz, Gleimstraße und Mauerpark. Das Quartier verbindet klassische Altbaustrukturen mit einer lebendigen, zugleich entspannten Kiezkultur. Rund um den Falkplatz und entlang der Gleimstraße prägen Cafés, kleine Läden und vielfältige Gastronomie das Straßenbild. Der nahegelegene Mauerpark bietet großzügige Grünflächen und Raum für Freizeit und Erholung. Historische Fassaden, ruhige Nebenstraßen und begrünte Plätze verleihen der Umgebung ihren authentischen Charakter. Über die Schönhauser Allee mit S- und U-Bahn-Anschluss besteht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile.----------------------------------------Gaudystraße is situated in the northern part of Prenzlauer Berg, close to Falkplatz, Gleimstraße and Mauerpark. The neighbourhood combines classic period architecture with a lively yet relaxed local atmosphere. Around Falkplatz and along Gleimstraße, cafés, independent shops and diverse dining options shape the streetscape. The nearby Mauerpark offers generous green space and room for leisure and recreation. Historic façades, quiet side streets and leafy squares lend the area its authentic character. Via Schönhauser Allee, with both S-Bahn and U-Bahn connections, the location benefits from convenient access to the city centre and other districts.

    Gleiche Immobilie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 5872 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1904.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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