Komfortabel wohnen mit Weitblick: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Leverkusen-Steinbüchel * ca. 59,12 qm
51377 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²1847 €/m²
- Heizkosten156 €/Monat
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
648 €
Jährliche Mieteinnahmen
7776 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Die Lage zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur aus - ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.Alle Geschäfte des …
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Inseratshistorie
Seit 18. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24109.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. 2026Private Immobilienangebote109.000 €Diese Anzeige
- 18. Aug. 2026Immobilienscout24109.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 109.000 € (entspricht 1847 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51377 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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