RESERVIERT - Schönes Reiheneckhaus im Stadtteil Aubing - frei ab sofort
München
Preis:1.000.000 €
€/m²:6993 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²6993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
34872 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohngegend Aubing, im westlichen Stadtrand von München, genießt einen hervorragenden Ruf als ruhige und familienfreundliche Siedlung im Grünen, bekannt für seine Natur und Naherholungsgebiete wie die Aubinger Lohe.Die Anbindung sowohl an öffentlichen Verkehrsmittel, als auch mit dem Auto sind gut.Kleinere Geschäfte und Gasthäuser sowie größere Einkaufsmärkte bieten nahe Versorgungsmöglichkeiten.Diverse Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine machen die Gegend auch für Familien sehr interessant.
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