"Solide Kapitalanlage - Vermietete 2-Zi.-Hochparterre ETW in guter Lage von Stuttgart-Möhringen"
70567 Stuttgart
Preis:200.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- Nebenkosten326 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
989 €
Jährliche Mieteinnahmen
11868 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Ruhige naturnahe Lage mit viel Grün im Umfeld- Nur 150 m zum Probstsee und auf die Felder- Große Abstände zu den nächsten Häusern durch eine aufgelockerte Bebauung- 500 m zur Stadtbahnhaltestelle, Lidl und Bio Markt- 800 m ins Zentrum von Möhringen- 2 km zum Gewerbegebiet "Wallgraben"
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"Solide Kapitalanlage - Vermietete 2-Zi.-Hochparterre ETW in guter Lage von Stuttgart-Möhringen"
Inseriert am 26. Juli 2026
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200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 200.000 € (entspricht 3333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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