Kapitalanlage: i-live Mikroapartment mit Balkon in Nürnberg
Nürnberg
Preis:155.000 €
€/m²:6458 €/m²
Fläche:24 m²
Zimmer:1
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²6458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
445 €
Jährliche Mieteinnahmen
5340 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der ideale Standort für junges und studentisches Wohnen:Nahezu einzigartig bietet diese Lage die bestmögliche Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum erreichbar, Einkaufszentren, Fußgängerzone, Bahnhof, ZOB und natürlich die Duale Hochschule sind direkt benachbart.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 155.000 € (entspricht 6458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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