Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg!

    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg!

    21079 Hamburg

    Preis:249.000 €
    €/m²:3831 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1977
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 3
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 4
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 5
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 6
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 7
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg! – 21079 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 11:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      626 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Rönneburg liegt am südlichen Stadtrand von Hamburg und weist einen ländlichen Charakter auf. Der alte Dorfkern ist noch gut zu erkennen, einige der Höfe stammen aus dem 18. Jh. oder sogar 17. Jh. Seit einigen Jahren ergänzen meh­rere neu erbaute Wohnhäuser die historisch dörfliche Struktur. Dieser bevorzugte Stadtteil ist sehr grün und bietet viel Platz für Kinder. Das Sport- und Freizeitan­gebot ist sehr vielseitig. Neben der Möglichkeiten, Spazieren zugehen, zu Joggen, Fahrrad zu fahren oder zu Walken bietet der Sportverein neben Fußball und Tennis weitere Möglichkeiten.Vor Ort und im unmittelbaren Umfeld findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Harburger Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen, hier finden sich Ärzte, Apotheken, Banken, weitere Dienstleister und umfassende Einkaufsmöglichkeiten u.a. im Phönix-Center. Sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten sind gut erreichbar. Sehr gut zu erreichen ist auch Die Technische Universität in Harburg.Neben einem hervorragenden öffentlichen Nahverkehrsnetz, die nächste Bushal­testelle liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt, erreicht man die A1 und A7 eben­falls in ca. 5 Minuten mit dem PKW.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...