Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.

33649 Bielefeld

Preis:420.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:39

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche140
  • Grundstücksfläche367
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis420.000 €
  • Preis pro m²3000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.742 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20904

    Mietrendite (ROI)

    4.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Brackwede ist ein südwestlich gelegener Stadtbezirk der ostwestfälischen Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Mit über 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Brackwede zu den größeren und zugleich vielfältigeren Stadtteilen der Stadt. Die Lage ist geprägt durch eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und einer insgesamt guten verkehrlichen Anbindung.Das Zentrum von Brackwede wird von der Hauptstraße durchzogen, an der sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote befinden. In den angrenzenden Wohnstraßen dominiert eine durchmischte Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ruhigere Wohnlagen wechseln sich mit belebteren Abschnitten ab. Darüber hinaus bieten mehrere Parks und Grünflächen wie der Kupferhammerpark oder die Umgebung des Teutoburger Waldes Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Verkehrstechnisch ist Brackwede gut erschlossen: Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr sowie über eine Stadtbahnlinie (Linie 1), die eine direkte Verbindung zur Bielefelder Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A33 sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote machen Brackwede zu einem lebendigen und funktionalen Stadtbezirk mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Durch verschiedene städtebauliche Projekte, wie die laufende Neugestaltung der Hauptstraße, wird die Aufenthaltsqualität in zentralen Lagen weiter verbessert.Insgesamt zeichnet sich Brackwede durch seine zentrale, aber dennoch naturnahe Lage, seine gute Infrastruktur und die gewachsene Stadtteilstruktur aus. Der Stadtbezirk verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem grünen Umfeld - ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 420.000 € (entspricht 3000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33649 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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