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44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis459.999 €
- Preis pro m²2875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
29124 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Dortmunder Süden, im etablierten Stadtteil Buchholz. Es liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet.Der Grundstückszuschnitt ist regelmäßig und nahezu rechteckig. Diese Lage zeichnet sich primär durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung an …
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Inseratshistorie
Seit 6. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 9. Mai 2026Private Immobilienangebote459.999 €Diese Anzeige
- 6. Mai 2026Wohnung-Jetzt459.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 459.999 € (entspricht 2875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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