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    4. Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar

    Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar

    90763 Fürth

    Preis:189.000 €
    €/m²:3259 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1910
    Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar – 90763 Fürth – Bild 1 von 6
    Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar – 90763 Fürth – Vorschaubild 1
    Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar – 90763 Fürth – Vorschaubild 2
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    Helle 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Fürth, sofort beziehbar – 90763 Fürth – Vorschaubild 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 13:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3259 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-12T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    692 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8304 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90763 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Wohnung in der Südstadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die die Vorzüge urbanen Lebensstils schätzen. In nur 56 Metern erreichen Sie die Haltestelle Holzstraße, die Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen bringt. Der Fürther Hauptbahnhof ist nur 590 Meter entfernt und ermöglicht bequeme Reisen in die Region.Für Ihren täglichen Bedarf ist der Mix Markt in nur 75 Metern erreichbar, sodass Ihre Einkäufe sofort erledigt sind. Die Nähe von drei Restaurants (43 m, 139 m und 152 m entfernt) sorgt dafür, dass Sie diverse kulinarische Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür haben.Für Bildungseinrichtungen ist gesorgt: Die Diakoneo Berufsfachschule für Pflege Fürth ist in unmittelbarer Nähe, während die Technikum 1 / Neue Materialien (ZMP) Universität in nur 1.740 Metern erreichbar ist. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und praktischen Annehmlichkeiten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 189.000 € (entspricht 3259 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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