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    4. Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel

    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel

    Paderborn

    Preis:319.000 €
    €/m²:5063 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel – Paderborn – Bild 1 von 2
    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel – Paderborn – Vorschaubild 1
    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel – Paderborn – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 01:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²5063 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    575 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6900 €

    Mietrendite (ROI)

    2.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33102 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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    319.000 €
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    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - stilvolle Stadtresidenz im Riemekeviertel

    Inseriert am 15. März 2026
    immoscout
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    319.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 319.000 € (entspricht 5063 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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