Klassischer Altbaucharme mit unverbaubarem Weitblick
10997 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10997 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage gehört zu den gefragtesten der Hauptstadt: der Wrangelkiez. Die "Markthalle 9" steht dabei für alles, was den Kiez lebens- und liebenswert macht: ein prunkvolles, historisches Gebäude, in dem die jungen und junggebliebenen Menschen das Leben befreit von Hektik genießen. Ein sympathisch …
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Inseratshistorie
Seit 5. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 20× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 798.000 € → 655.000 € (-18 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24655.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 6250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10997 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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