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    4. TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage

    TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage

    Bremen

    Preis:219.000 €
    €/m²:2738 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      771 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9252 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bremen-Osterholz mit kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A27 erreichen Sie in weniger als 7 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Auch der ÖPNV ist optimal angebunden: Die nächste Haltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt.Der Hauptbahnhof Bremen ist in etwa 15 Fahrminuten, der Flughafen Bremen in rund 24 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahegelegen - der Weserpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus kurzen Wegen im Alltag, guter Infrastruktur und idealer regionaler wie überregionaler Anbindung.

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      Inseriert am 27. Mai 2026
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      219.000 €
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      TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
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      219.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 219.000 € (entspricht 2738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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