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    4. Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee

    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee

    14057 Berlin

    Preis:799.000 €
    €/m²:7264 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1908
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Bild 1 von 9
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 1
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 2
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 3
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 4
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 5
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 6
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 7
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 8
    Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee – 14057 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²7264 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.258 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14057 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur.Mittendrin liegt der Lietzensee als grüne Oase zum Durchatmen: Die Uferpromenade lädt zum Spazieren und Joggen ein, Enten und Schwäne ziehen über das Wasser, und an lauen Sommerabenden laden Cafés und Restaurants direkt am Wasser zum Verweilen bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Essen im Freien ein. Mehrere Spielplätze rund um den See machen die Gegend auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv, sodass hier großstädtisches Flair und naherholsame Ruhe unmittelbar aufeinandertreffen.Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung am Lietzensee

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
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      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 799.000 € (entspricht 7264 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14057 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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