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    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee

    Dahme

    Preis:445.000 €
    €/m²:6181 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Bild 1 von 9
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 1
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 2
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 3
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 4
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 5
    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 6
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    Strandnahe 2-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Bj. 2024) - möbliert | 72 m² | Erdgeschoss | Ostsee – Dahme – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 18:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²6181 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.013 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23747 Dahme
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Leuchtturmstraße befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im Ostseeheilbad Dahme an der Lübecker Bucht. Sie ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch ihre angenehme, gepflegte Umgebung mit überwiegend Ferienwohnungen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus.Der feinsandige Ostseestrand sowie die Strandpromenade sind von der Leuchtturmstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet ist. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.Besonders reizvoll ist die Nähe zum historischen Leuchtturm Dahmeshöved, dem Wahrzeichen der Region. Der Leuchtturm sowie die angrenzende Steilküste sind über attraktive Spazier- und Radwege bequem erreichbar und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Ostsee und die Lübecker Bucht. Die Leuchtturmstraße liegt zudem direkt an mehreren überregionalen Rad- und Wanderwegen, darunter der Ostseeküsten-Radweg und eignet sich daher ideal als Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, unmittelbarer Strandnähe und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Sie bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Familien und Aktivurlaubern ideale Voraussetzungen für einen Aufenthalt an der Ostseeküste.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau-Ferien-Terrassen-Eigentumswohnung

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      445.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahme beträgt 445.000 € (entspricht 6181 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dahme.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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