Nürnberg - Zentrum (Gemarkung Sebald) - 1-Zi.-Studentenappartement mit Balkon
Nürnberg
Preis:140.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 01:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
425 €
Jährliche Mieteinnahmen
5100 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90403 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Studentenappartement in der Anlage Uni-Residenz (Hirschelgasse) befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt (Gemarkung St. Sebald). Die Burg und der Hauptmarkt liegen in unmittelbarem Umfeld. Das historische Tucherschloss und die Friedrich-Alexander-Universität Nürnberg-Erlangen befinden sich in direkter Nachbarschaft.Weitere Informationen zur Uni-Residenz Nürnberg erhalten Sie auf der Webside der Uni-Residenz unter www.uni-residenz.de.Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie diverse Freizeitangebote) sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 140.000 € (entspricht 5600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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