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    4. zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth

    zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth

    Fürth

    Preis:130.000 €
    €/m²:3171 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth – Fürth – Bild 1 von 9
    zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth – Fürth – Vorschaubild 1
    zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth – Fürth – Vorschaubild 2
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    zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²3171 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    582 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6984 €

    Mietrendite (ROI)

    5.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90762 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im charmanten Herzen der Altstadt von Fürth, wo das lebendige Flair von Bars und Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist äußerst praktisch; sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Berufspendler, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die den Alltag erleichtern.Zusätzlich tragen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und modernem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 130.000 € (entspricht 3171 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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