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    4. Weserblick in der ersten Reihe!

    Weserblick in der ersten Reihe!

    Bremen

    Preis:649.000 €
    €/m²:5070 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2012
    Weserblick in der ersten Reihe! – Bremen – Bild 1 von 9
    Weserblick in der ersten Reihe! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Weserblick in der ersten Reihe! – Bremen – Vorschaubild 8
    Weserblick in der ersten Reihe! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²5070 €/m²
    • Heizkosten180 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.526 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18312 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die wohl aktuell attraktivste Wohnlage Bremens: die ÜberseestadtDie direkt am Weserufer angesiedelte Eigentumswohnung lädt zu Spaziergängen entlang der Überseepromenade am Wasser, nahegelegenen Restaurantbesuchen, Entspannung im Überseepark und zum Urlaubsgleichen Sonnenbad am Waller Strand ein- und all dies unweit der Bremer City. Die Überseestadt besticht nicht nur durch Freizeitangebote im Freien, sondern auch durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Der Schuppen 2, sowie das Pier 2 veranstalten regelmäßig Konzerte: im Sommer oft auch "Open Air", ebenso wie das Chilli Club die Chilli Lounge. Um Sportaktivitäten wahrzunehmen, können Sie nicht nur im Überseepark Basketball spielen oder Skateboard fahren gehen, denn im Schuppen 1 beheimatet finden sie das Fitness Loft und die Werder Bolzerei wieder. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte, Bäckereien und hochwertige Restaurants fußläufig gelegen. Die Überseestadt zeichnet sich durch eine kulinarische Vielfalt aus. Frisch in der Nachbarschaft befindet sich das Restaurant The Grill, im Landmarktower haben Sie eine hochwertige Bar und rund um den Chili Club befinden sich weitere Restaurants - die keine Wünsche offen lassen.Die Waterfront Bremen ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie Ihre Wohnung nun nicht nur mehr mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß, nein: durch den Ausbau der Busverbindung 26 können Sie entspannt von der Innenstadt mit dem Bus bis nach Hause fahren. Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A-27 und A-28 sowie die A-1 in allen Richtungen in nur ca. 16 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 649.000 € (entspricht 5070 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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