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    4. Solide Kapitalanlage oder erstes eigenes Zuhause - 3-Zimmer mit Balkon

    Solide Kapitalanlage oder erstes eigenes Zuhause - 3-Zimmer mit Balkon

    7745 Jena

    Preis:139.000 €
    €/m²:2014 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    Solide Kapitalanlage oder erstes eigenes Zuhause - 3-Zimmer mit Balkon – 7745 Jena – Bild 1 von 9
    Solide Kapitalanlage oder erstes eigenes Zuhause - 3-Zimmer mit Balkon – 7745 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 18:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2014 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      6.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Winzerla, südlich des Stadtzentrums. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage, umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bushaltestelle Friedrich-Zucker-Straße nur 200 Meter entfernt ist und die Straßenbahnhaltestelle Enver-Simsek-Platz nach wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Die Zugstation Jena-West liegt rund 2,6 Kilometer entfernt. Das Einkaufscenter in Jena-Burgau und das Gewerbegebiet Jena-Göschwitz sind schnell zu erreichen.Das Institut- / Forschungszentrum "Beutenbergcampus", das Gewerbegebiet Jena-Göschwitz sowie die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. An das Wohngebiet schließt sich die "Ammerbacher Platte", ein beliebtes Wanderausflugsziel, an.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 139.000 € (entspricht 2014 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7745 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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