193 m² Wohnkomfort mit großzügiger Terrasse
20251 Hamburg
Preis:2.200.000 €
€/m²:11399 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 03:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²11399 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
46992 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Sehr gefragte Wohnlage im beliebten Stadtteil Eppendorf- Belebte Umgebung mit zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen- Nur wenige Gehminuten zum beliebten Isemarkt- Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U3 Hoheluftbrücke) und Buslinien- Familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas und Schulen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.200.000 € (entspricht 11399 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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