Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage

    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage

    Wuppertal

    Preis:169.000 €
    €/m²:2449 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 19:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2449 €/m²
    • Heizkosten95 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      595 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7140 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42369 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet von Wuppertal-Ronsdorf, geprägt von gepflegter Nachbarschaft und einer entspannten Wohnatmosphäre. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schützt vor Durchgangsverkehr - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Rückzug legen.Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wuppertaler Innenstadt liegt nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel gestaltet. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der bekannten Wuppertaler Schwebebahn, die eine direkte und besondere Verbindung durch die Stadt bietet.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung zur Verfügung. Diese laden dazu ein, nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen oder die Natur bewusst zu genießen.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und Singles, die entspannt wohnen und gleichzeitig flexibel angebunden bleiben möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage

      Inseriert am 24. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Sackgassenlage

      Inseriert am 27. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 169.000 € (entspricht 2449 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden