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    4. Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektiven

    Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektiven

    Dortmund

    Preis:649.000 €
    €/m²:2422 €/m²
    Fläche:268 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1902
    Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektiven – Dortmund – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektiven – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektiven – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 21:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche268 m²
    • Grundstücksfläche1294 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²2422 €/m²
    • Heizkosten255 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44289 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im gefragten Dortmunder Ortsteil Sölderholz, einer Wohnlage, die durch Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertiges Umfeld überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen, freistehenden Einfamilienhäusern, was den gewachsenen Charakter des Wohngebiets unterstreicht.Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Lage schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten legen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen, anspruchsvollen Alltag.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist maximale Flexibilität für berufliche und private Wege gewährleistet.Insgesamt steht diese Lage für ländliches Wohnen im Grünen - diskret, familienfreundlich und langfristig wertbeständig.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause wie kein Zweites: Architektenhaus mit Einlieger! Raum für Ideen, Leben und Perspektive

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 649.000 € (entspricht 2422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Immobilienbewertung

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