PROVISIONSFREI // 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und großem Balkon im 5. Obergeschoss - Braunschweig
Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis167.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
- Heizkosten170 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Watenbüttel in Braunschweig. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung in die Braunschweiger Innenstadt und an das überregionale Straßennetz ist gegeben. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen.Weitere Informationen stellen wir im Exposé zur Verfügung.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI