Interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen
70437 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
468 €
Jährliche Mieteinnahmen
5616 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 33,9 m² befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Käufer von Beginn an von laufenden Mieteinnahmen.Der praktische Grundriss …
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Inseratshistorie
Seit 21. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote120.000 €Diese Anzeige
- 21. Apr. 2026Immobilienscout24120.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 120.000 € (entspricht 3529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70437 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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