Ihr Traumhaus in Köln - individuell und nachhaltig gestalten!
51147 Köln
Preis:522.629 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis522.629 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
28788 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen können.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Köln-Porz: Modernes Fertighaus ganz so, wie Sie es wollen!
Inseriert am 26. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
774.600 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln-Wahnheide! Inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 15. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
493.600 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln-Porz: Modernes Fertighaus ganz so, wie Sie es wollen! Inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 6. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
774.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 522.629 € (entspricht 4545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51147 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...