Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in attraktiver Lage von SB- St. Johann
66123 Saarbrücken
Preis:119.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die Universität des Saarlandes ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich teils in fußläufiger Entfernung.
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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in attraktiver Lage von SB- St. Johann
Inseriert am 1. August 2026
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119.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 119.000 € (entspricht 2479 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 66123 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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