City - Blick über die Dächer gemütl. Maisonette - 3 Zimmer mit 2 Balkonen
Bremen
Preis:245.000 €
€/m²:2784 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28195 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" in der Bremer Innenstadt - sehr zentral in Bahnhofsnähe und trotzdem ruhig gelegen. Die Wallanlagen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls ist man sehr schnell in der City und am Bahnhof. Mit der Straßenbahn und dem Bus - Haltestelle unweit des Hauses- gelangt man sehr gut in alle Richtungen: bis zur Universität oder zur Hochschule Bremen sind es ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur B75 und der A27 sind es ebenfalls kurze Wege, sodass man Delmenhorst, Bremerhaven, Oldenburg, Verden... gut erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 245.000 € (entspricht 2784 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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