Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details

    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details

    Leipzig

    Preis:307.800 €
    €/m²:4735 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Bild 1 von 9
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 1
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 2
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 3
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 4
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 5
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 6
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 7
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 8
    ZEITLOSER WOHNRAUM IN ZENTRUMSLAGE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon und stilvollen Details – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 00:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis307.800 €
    • Preis pro m²4735 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9612 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4109 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen weitläufigen Parkanlagen, dem Stadthafen und der Innenstadt. Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. Gottschedstraße, Schauspielhaus). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LIVING ONE... im Zentrum-West! Charmante Altbau-Wohnung mit viel Komfort und Balkonien...

      Inseriert am 8. Februar 2026
      VRM Immobilienmarkt
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 307.800 € (entspricht 4735 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden