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    4. Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen

    Wuppertal

    Preis:149.000 €
    €/m²:1863 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen – Wuppertal – Vorschaubild 3
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    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 17:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1863 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      664 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7968 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42277 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage von Wuppertal-Oberbarmen mit kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Verkehrsanbindung.Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Besonders für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kitas, Schulen und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die beliebte Trasse ist direkt angrenzend. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Bushaltestellen und der Bahnhof Oberbarmen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Grünflächen, Sportangebote und Spielmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen

      Inseriert am 3. Juni 2026
      privateimmoangebote
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      149.000 €
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      Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitnutzung in Wuppertal-Oberbarmen

      Inseriert am 31. Mai 2026
      immoscout
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      149.000 €
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      Preisreduzierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 weitere ETW'en im gleichen Objekt

      Inseriert am 24. Mai 2025
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 149.000 € (entspricht 1863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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