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    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche

    Rostock

    Preis:479.000 €
    €/m²:5264 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Bild 1 von 9
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 1
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 2
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 3
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 4
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 5
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    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 7
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 8
    Warnow-Residenz mit 3 Zimmern, Aufzug, Garage & Einbauküche – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 17:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²5264 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18055 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Östliche Altstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Rostocks und verbindet auf einzigartige Weise hanseatische Geschichte mit modernem, urbanem Lebensgefühl. Die Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Petriviertel - einem der attraktivsten Wohnquartiere Rostocks. Direkt an der Warnow gelegen, verbindet das Viertel modernes Wohnen mit maritimem Flair und der historischen Kulisse der Rostocker Altstadt. Die Uferpromenade, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Wassers bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Das Petriviertel gilt als eines der jüngsten und hochwertigsten Wohnquartiere der Hansestadt und überzeugt durch seine moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und die unmittelbare Wasserlage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 479.000 € (entspricht 5264 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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