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    4. Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Leipzig

    Preis:139.000 €
    €/m²:2356 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Leipzig – Bild 1 von 9
    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Leipzig – Vorschaubild 7
    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Leipzig – Vorschaubild 8
    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 15:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6528 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4289 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die ideale Kapitalanlage: Zuverlässiges Mietverhältnis seit 2015, neue Heizung, viele Extras!Das Objekt befindet sich im Leipziger Südosten - einer Umgebung, die besonders bei jungen Leuten und Berufspendlern beliebt ist. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität und bietet den idealen Ausgangspunkt für ein modernes Leben.In wenigen Minuten erreichen Sie die Leipziger Innenstadt, den Völkerschlachtdenkmal-Park sowie weitläufige Grünflächen und Freizeitangebote. Zahlreiche Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - Sie profitieren von kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Leipzig.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Parks, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Erholung im Grünen, während gemütliche Cafés und kleine Läden das urbane Lebensgefühl ergänzen.Eine lebenswerte Lage mit exzellentem Anschluss und hohem Wohnkomfort - perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig ein Zuhause mit Ruhe, Qualität und Wohlfühlcharakter suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 2356 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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