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    Weitblick auf die Burg und die Stadt Lörrach - großzügige 4,5 Zimmer-Stadtwohnung zu verkaufen

    79539 Lörrach

    Preis:515.000 €
    €/m²:4328 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1982
    Weitblick auf die Burg und die Stadt Lörrach - großzügige 4,5 Zimmer-Stadtwohnung zu verkaufen – 79539 Lörrach – Bild 1 von 9
    Weitblick auf die Burg und die Stadt Lörrach - großzügige 4,5 Zimmer-Stadtwohnung zu verkaufen – 79539 Lörrach – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 04:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²4328 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.394 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16728 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79539 Lörrach
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Lörracher Stadtteil Tüllingen. Die erhöhte Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie Spazier- und Radwegen und bietet teilweise einen schönen Blick über die Stadt Lörrach bis zur Burg Rötteln.Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Lörrach. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Schweizer Grenze und die Stadt Basel sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die A98 sowie die Anbindung an die A5 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Freiburg und in die gesamte Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Wohnlage zu einer der gefragtesten Adressen in Lörrach.

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      Weitblick auf die Burg und die Stadt Lörrach - großzügige 4,5 Zimmer-Stadtwohnung zu verkaufen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      515.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lörrach beträgt 515.000 € (entspricht 4328 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 79539 Lörrach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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