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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in urbaner Lage

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in urbaner Lage

    Bremen

    Preis:217.000 €
    €/m²:3807 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2003
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in urbaner Lage – Bremen – Bild 1 von 9
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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in urbaner Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 02:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis217.000 €
    • Preis pro m²3807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      598 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7176 €

      Mietrendite (ROI)

      3.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Bremen-Hulsberg, in der Straße In der Wisch, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage innerhalb der beliebten Östlichen Vorstadt. Die direkte Umgebung ist angenehm nachbarschaftlich geprägt und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter urbaner Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Auch das Bremer „Viertel“ mit seinem vielseitigen gastronomischen und kulturellen Angebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Haltestelle Am Hulsberg bietet eine gute Anbindung: Von dort erreicht man den Bremer Hauptbahnhof mit der Straßenbahnlinie 10 in ca. 11 Minuten.Mit dem Fahrrad ist die Bremer Innenstadt in etwa 10 Minuten erreichbar, das Viertel bereits in rund 5 Minuten. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und sehr guter Vermietbarkeit – besonders interessant für Mieter, die zentral, aber nicht mitten im Trubel wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 217.000 € (entspricht 3807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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