Provisionsfrei, Möblierte, moderne Stadtvilla mit Pool in ruhiger Lage mit Garage mitten in Köpenick
Berlin
Preis:1.290.000 €
€/m²:5059 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer7
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
46536 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Tram / bus station - 27, 37, 60, 62, 63, 67, N62 2 min.190m“Die drei Affen” day care center 2 minPENNY grocery store 5 min. 400mShopping center / indoor-swimming pool 8 min.650mW-I-R Pfefferwerk primary school 8 min.650mEmmy-Noether-Gymnasium 9min. 750mKita Amtsfelder Knirpse 10 min.800mMedical center / DRK clinics 13 min. 1000mKöpenick Castle 17 min. 1.4 kmWendenschloß elementary school 6 min. Bike 1.6 kmFree Montessori primary school 6 min. Bike 1.6 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium 6 min. Bike 1.7 kmS-Bahn station Köpenick 13 minutes by tramSpindlersfeld S-Bahn station 13 minutes by tramMotorway 12 min. Car 6.4 kmBER – Airport 25 min. Car 16 kmAlexanderpatz 30 minutes by car 17 km
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.290.000 € (entspricht 5059 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI