Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 60m² Dachterrasse in Nürnberg
Nürnberg
Preis:725.000 €
€/m²:4932 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage - Nürnberg - Bielingplatz. Bushaltestelle: ca. 200-300 m . U-Bahn: ca. 700-1.000 m . Innenstadt Nürnberg: ca. 5-10 Minuten . Kindergärten & Schulen: im direkten Umfeld (ca. 500-1.000 m) . Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (ca. 200 m) . Freizeit / Natur: Nähe Pegnitzauen & Wiesengrund Lagecharakter:. Sehr beliebte Wohnlage . Ruhige Seitenstraße . Gewachsene, hochwertige Nachbarschaft . Hervorragende Anbindung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 725.000 € (entspricht 4932 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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