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Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer6
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²2473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
15288 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wilhelmshavener Straße 38 in Essen-Karnap bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A42 und A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, darunter die Grundschule an der Lohstraße und der Kindergarten St. Marien, die beide fußläufig erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen.
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