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    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz

    Hamm

    Preis:199.500 €
    €/m²:2293 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Bild 1 von 9
    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 1
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    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 3
    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 4
    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 5
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    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 8
    Hochwertig renovierte 3-Raum Wohnung auf der Sonnenseite und mit Stellplatz – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 00:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²2293 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    550 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6600 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort59077 Hamm
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Stadtteil Pelkum in Hamm gelegen finden Sie diese Wohnung mit viel Potenzial.Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt da in ruhiger Umgebung. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Leben, Geniessen!! = Nicht irgendwann -> Heute!Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Hamm über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele mittelständige Unternehmen und Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.Hamm ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 180.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Selbachpark und dem Schultenpark und jeder Menge Fahrradwege. An Freizeitwert ist die Lage kaum zu überbieten. Es gibt viele schöne einzigartige Orte im Stadtbezirk.Im Stadtzentrum sind Sie mit Bus oder Auto in 10-15 Minuten = Perfekt!

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 199.500 € (entspricht 2293 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Hamm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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