Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm

    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm

    Hamm

    Preis:149.000 €
    €/m²:1910 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 1
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 2
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 3
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 4
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 5
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 6
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 7
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 8
    Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1910 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59075 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hamm - zentral, lebenswert und bestens angebunden!Diese charaktervolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hamm Bockum-Hövel, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege auszeichnet. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, entspanntes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig urbaner Anbindung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Nahversorgung und Infrastruktur!Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls im direkten Umfeld - ideal für Familien mit Kindern. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.Verkehrsanbindung - optimal für Pendler!Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof Hamm ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen - perfekt für Berufspendler nach Dortmund, Münster oder das Ruhrgebiet.Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A1 und A2, sodass Sie in kürzester Zeit überregional mobil sind - sei es für die tägliche Fahrt zur Arbeit oder für Wochenendausflüge.Freizeit und Erholung!Hamm bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Joggen ein, Sportvereine, Schwimmbäder (zusätzlich zu Ihrem eigenen!), Theater und Kinos sorgen für Abwechslung. Der Maximilianpark mit seinem Glaselefanten ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.Die Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - eine echte Wohlfühladresse!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusives Wohnen mit Wellness-Oase: 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hamm

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 149.000 € (entspricht 1910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden