Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez

    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez

    10437 Berlin

    Preis:450.000 €
    €/m²:7258 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1979
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Bild 1 von 9
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 1
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 2
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 3
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 4
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 5
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 6
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 7
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 8
    Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez – 10437 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 11:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²7258 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      669 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8028 €

      Mietrendite (ROI)

      1.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10437 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der populäre Helmholtzkiez im Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebhafte und urban pulsierende Atmosphäre dank der bunten Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Ob orientalisch, thailändisch oder italienisch, hier können Sie die internationale Küche genießen oder in einer der vielen Galerien und schönen Geschäften bummeln. Als Hauptgeschäftsstraße des Kiezes lädt dabei insbesondere die Stargarder Straße mit diversen Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Da sie als Fahrradstraße ausgewiesen ist, herrscht hier zudem erfreulich wenig Autoverkehr. Der namensgebende Helmholtzplatz ist eine idyllisch-grüne Oase mit altem Ahorn- und Lindenbestand im Kiez. Ein Bolzplatz, Liegewiesen und verschiedene Sitzgelegenheiten schaffen ideale Voraussetzungen, um sich mitten in der Stadt zu erholen. Der abwechslungsreiche Bauernmarkt lockt jeden Samstag zahlreiche Besucher:innen und Anwohnende mit frischen und regionalen Produkten des täglichen Bedarfs an. Der nahe gelegene Bahnhof Prenzlauer Allee bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ein weiterer Vorteil dieser begehrten innerstädtischen Lage. Inmitten dieses pulsierenden Umfelds bietet das Objekt selbst einen entspannten Rückzugsort, da es geschützt im ruhigen Seitenflügel liegt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 7258 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...