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    4. Exkl. 4 Zi.wohnung in zentraler & begehrter Lage von Vegesack, 2 große Terrassen, Fahrstuhl + Garage

    Exkl. 4 Zi.wohnung in zentraler & begehrter Lage von Vegesack, 2 große Terrassen, Fahrstuhl + Garage

    Bremen

    Preis:398.000 €
    €/m²:3085 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Exkl. 4 Zi.wohnung in zentraler & begehrter Lage von Vegesack, 2 große Terrassen, Fahrstuhl + Garage – Bremen – Bild 1 von 9
    Exkl. 4 Zi.wohnung in zentraler & begehrter Lage von Vegesack, 2 große Terrassen, Fahrstuhl + Garage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3085 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.069 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12828 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Vegesack ist ein Stadtteil im Bremer Norden und gilt als historisches Zentrum der ehemaligen Hafen- und Werftregion. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland.Das Ortsbild wird von einer Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Einrichtungen geprägt. In der Fußgängerzone sowie den angrenzenden Straßen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort vertreten.Die Nähe zur Weser prägt den Charakter des Stadtteils. Die Promenade, Grünflächen und der historische Museumshaven bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus verfügt Vegesack über ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen.Verkehrstechnisch ist der Stadtteil durch Buslinien und den Bahnhof Bremen-Vegesack gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bremer Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden sind auf kurzem Weg erreichbar, wodurch Vegesack sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Senioren ein gefragter Wohnstandort im Bremer Norden ist.Alles wissenswerte über Bremen-Vegesack finden Sie hier:https://de.wikipedia.org/wiki/Vegesack

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exkl. 4 Zi.wohnung in zentraler & begehrter Lage von Vegesack, 2 große Terrassen, Fahrstuhl + Garage

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 398.000 € (entspricht 3085 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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