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3 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, Garage und zusätzlich ca.31m² ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden

68229 Mannheim

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Preis:298.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 18:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1987

Kosten

  • Kaufpreis298.000 €
  • Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    847 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10164 €

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68229 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Friedrichsfeld, einem beliebten Stadtteil zwischen Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen und Ladenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 25. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 1. Juli 2026Private Immobilienangebote298.000 €Diese Anzeige
    • 25. Juni 2026Immobilienscout24298.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 298.000 € (entspricht 3921 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68229 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1987.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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