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    KOMPROMISSLOS GESTALTEN - IHRE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ANGENEHMER WOHNLAGE

    Solingen

    Preis:159.000 €
    €/m²:1939 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    KOMPROMISSLOS GESTALTEN - IHRE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ANGENEHMER WOHNLAGE – Solingen – Bild 1 von 6
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    KOMPROMISSLOS GESTALTEN - IHRE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ANGENEHMER WOHNLAGE – Solingen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 14:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²1939 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      812 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9744 €

      Mietrendite (ROI)

      6.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42657 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Solingen.Die direkte Umgebung ist von mehrgeschosssigen Wohnhäusern in hauptsächlich offener Bauweise geprägt. Die aufgelockerte Bebauung schafft angenehme Freiräume zwischen den Gebäuden und trägt zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.Eine Buslhaltestelle mit der Linie 696 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.In weniger als zwei Kilometern Entfernung befinden sich verschieden Restaurants, ein Spielplatz und mehrere Einkaufsmöglichkeiten mit den Produkten für den täglichen Bedarf.Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule liegen ebenfall in etwa zwei Kilometern Entfernung.Mit dem Auto ist die Solinger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken in weniger als zehn Minuten erreichbar.In der nahen Umgebung ist das Pilgerhauser Bachtal gelegen und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.Die Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in etwa drei Kilometern Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an die angrenzenden Städte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      KOMPROMISSLOS GESTALTEN - IHRE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ANGENEHMER WOHNLAGE

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 159.000 € (entspricht 1939 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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