Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG)

    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG)

    Hannover

    Preis:69.900 €
    €/m²:3883 €/m²
    Fläche:18 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 1
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 2
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 3
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 4
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 5
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 6
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 7
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 8
    Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG) – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 20:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche18 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis69.900 €
    • Preis pro m²3883 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30519 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover-Döhren ist sehr begehrt, es liegt im Süden der Landeshauptstadt. Hier leben ca. 13.300 Menschen, die die Abwechslung schätzen, die dieses Viertel bietet, auch wenn es nicht ganz so nah am Zentrum liegt. Das wirkt sich wiederum auf die (noch) moderaten Mietpreise aus, die entsprechend viele Studenten anziehen. In direkter Nähe befinden sich die Ricklinger Kiesteiche, der Maschsee und das Landschaftsschutzgebiet Leinemasch mit Teichen, Wiesen und Feldern - allesamt ideal zum Radfahren, Joggen und für ausgedehnte Spaziergänge. Auf der Leineinsel, dem ehemaligen Fabrikgelände der Döhrener Wolle, ist vor Jahren ein modernes, durchaus hochpreisiges Viertel entstanden - praktisch ein neuer Stadtteil im Stadtteil. Ansonsten bietet Döhren viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, gute Restaurants und einmal wöchentlich einen Bauernmarkt. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV in zehn Minuten problemlos erreichbar. Schnellwege und Autobahnanschlüsse sind in der Nähe. In Döhren sind Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Hannover richtig, wenn Sie den Mix aus Idylle, lebendigem Miteinander und schneller Anbindung an die City mögen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hannover – nur wenige Minuten zum Maschsee

      Inseriert am 26. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      110.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz in Döhren (1.OG)

      Inseriert am 11. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      69.900 €
      Anzeige ansehen

      Ideale Kapitalanlage! 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon in Döhren

      Inseriert am 18. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideale Kapitalanlage! 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon in Döhren

      Inseriert am 18. November 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      Top Kapital Anlage 1 Zimmer Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Hannover Döhren

      Inseriert am 5. Mai 2025
      immoscout
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Top Kapital Anlage 1 Zimmer Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von Hannover Döhren

      Inseriert am 26. April 2025
      immowelt
      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 69.900 € (entspricht 3883 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden