### Ruhiges Wohnen in der Innenstadt ###
Karlsruhe
Preis:234.800 €
€/m²:4348 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis234.800 €
- Preis pro m²4348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im begehrten Karlsruher Stadtteil Innenstadt-West, einem zentralen Knotenpunkt zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhiger Wohnstraßen.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Haltestellen des Karlsruher Verkehrsverbundes, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile ermöglichen.Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche andere Geschäfte.
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