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    4. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz & begehbarer Dusche in Langen

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz & begehbarer Dusche in Langen

    63225 Langen

    Preis:260.000 €
    €/m²:3768 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz & begehbarer Dusche in Langen – 63225 Langen – Bild 1 von 9
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz & begehbarer Dusche in Langen – 63225 Langen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 04:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²3768 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      881 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10572 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63225 Langen
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Langen (Hessen) gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über den Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss bestehen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt und zum Flughafen Frankfurt. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.Im Stadtgebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen. Darüber hinaus bietet Langen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Sportvereinen, Hallen- und Freibad sowie zahlreichen Veranstaltungen über das gesamte Jahr hinweg. Mehr Informationen können unter www.langen.de nachgelesen werden.Erholungs- und Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Grünflächen, den Langener Wald sowie den beliebten Langener Waldsee, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region macht Langen zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge des Rhein-Main-Gebiets in einem angenehmen Wohnumfeld genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Stellplatz & begehbarer Dusche in Langen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      260.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langen beträgt 260.000 € (entspricht 3768 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63225 Langen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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