Modernes KfW 40 Plus Investment in Magdeburg – Bis zu 60.000 € Steuerersparnis sichern!

LageMagdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, entwickelt sich zunehmend zu einem bedeutenden Standort für Investoren. Mit über 19.000 Studierenden ist die Stadt ein Zentrum für Forschung und Bildung, was eine junge, gut ausgebildete Bevölkerung anzieht.Besonders der Bezirk Stadtfeld West zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Dank der Nähe zur Innenstadt und einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist das Viertel sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen beliebt.Magdeburg profitiert außerdem von seiner strategischen Lage an der Elbe, einem um- fassenden öffentlichen Nahverkehrssystem und dem Anschluss an das Autobahnnetz (A2 und A14), was es für überregionale Investitionen besonders attraktiv macht.KapitalanlageKapitalanlage mit maximalem Steuervorteil & attraktiver FinanzierungSichern Sie sich jetzt eine hochwertige Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld West – ideal für Kapitalanleger, die von hohen steuerlichen Vorteilen, energieeffizientem Neubau und attraktiven KfW-Konditionen profitieren möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick# Bis zu ca. 60.000 € Steuerersparnis möglichDurch die Kombination aus:5 % degressiver AfAzusätzlich 5 % Sonder-AfA für 4 Jahreprofitieren Investoren von außergewöhnlich hohen Abschreibungsmöglichkeiten und können ihre Steuerlast massiv reduzieren.# 100 % Finanzierung möglichIdeal für Kapitalanleger:Übernahme bestehender zinsgünstiger KfW-DarlehenBis zu 150.000 € KfW-Förderung pro EinheitKfW-Zinsen bereits ab ca. 1,03 % möglich (bonitätsabhängig)# Vermietungsservice inklusiveFür Kapitalanleger übernehmen wir auf Wunsch die komplette Vermietung der Wohnung.# ErstvermietungsgarantieZusätzliche Sicherheit durch professionelle Unterstützung bei der Erstvermietung – für einen schnellen und planbaren Vermietungsstart.# KfW 40 Plus & QNG+ zertifiziertNachhaltiger NeubauSehr niedrige EnergiekostenZukunftssichere InvestitionHohe Vermietbarkeit# Starker Wachstumsstandort MagdeburgÜber 19.000 StudierendeWachsende Nachfrage nach modernem WohnraumAttraktive Infrastruktur & gute VerkehrsanbindungBeliebter Stadtteil Stadtfeld WestBaubeginn im Januar 2026 gestartet und Fertigstellung geplant IV. 2027