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Saniertes 1-Zimmer Apartment in ruhiger Lage von Mülheim an der Ruhr

45478 Mülheim an der Ruhr

Preis:100.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 15:23
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche35 m²
  • Zimmer1
  • Etage3
  • Baujahr1962

Kosten

  • Kaufpreis100.000 €
  • Preis pro m²2857 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    294 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3528 €

    Mietrendite (ROI)

    3.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45478 Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr beträgt 100.000 € (entspricht 2857 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45478 Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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